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留言编号:5117 发表用户名:guest | 发表时间:2013-05-25 14:14
【咨询】 请问:2013年新购房契税应缴纳几个点啊?
我是2013年3月底购买的一手新房,现在马上收房了,我想请问下应该缴纳几个点的契税?维修基金怎么算的?谢谢!
回复部门:市地方税务局 回复时间:2013-05-28 10:38
您好,谢谢您的提问,现回答如下:
一、 江西省法定契税税率
  《江西省人民政府关于印发<江西省契税实施办法>的通知》(赣府发〔1998〕2号)第九条规定,江西省契税适用税率为4%。
二、 契税优惠政策
《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税【2010】94号)第一条第一款规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
根据规定,个人购房能享受优惠的条件是:1、家庭唯一住房;2、普通住房:具体界定标准由当地政府制定。
   三、维修基金由房管部门收取。
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