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留言编号:26135 发表用户名:nc97821 | 发表时间:2020-01-17 22:20
【投诉】 投诉中晨地产咨询有限公司欺骗消费者
本人看中城区二手旧学区房,无良中晨地产在买之前肯定告知贷款没有任何问题,说经他们公司评估认为可以贷80万元,顶多补几万首付(所以相信他们,说合同都是统一这么写不会有问题,所以同意让合同后面写上,以贷款批准金额后,如有不足,增加相应首付款),我们也相信认为到时顶多增加几万就没有问题,而最后走2家银行贷款都被拒后,居然让再增加几十万首付款,我们凑不齐,不承认之前说的,硬是以合同找事,以买家凑不齐首付款违约,现投拆举报中晨地产,主要问题如下: 1.重要信息隐瞒未告之。2019年10月在南昌中晨地产咨询有限公司与卖方共同签订了南昌市城市房屋存量房买卖居间合同。订合同期间,按揭贷款由公司代办,公司未告知该房超过30年房龄下,个人银行贷款不会批准或很难批准以及做好贷款不成功准备等事宜,而且卖方和公司均肯定告之买方,该房按揭贷款80万基本没有问题,该重要信息直接决定我是否购买该房屋并影响以后房屋的转出。 2.强迫威胁指定唯一一家中国银行贷款,且利率高于其他银行首套房利率。签订合同后,中晨地产公司居然强迫威胁只允许唯一一家中国银行贷款,并且要求按二套利率(我们是个人首套),不贷就说违约。在协助他们办理,被拒贷后,又说可以去平安银行按首套办理贷款,前后矛盾,完全与之前只有唯一一家银行不符,但平安银行再次以房龄超过30年等理由被拒绝后。无良中晨地产开始让再增加几十万首付款再找银行,不配合就违约。重要的是,之前一直咬定只有中国银行可以贷款,并强制要求协助贷款,不行就认定我们违约走法律诉讼。之后我们咨询多家银行和房产中介机构确认,均告之该房无法办理贷款,而公司均未告之相关情况。 3.索要除合同规定费用外的服务费。在去中国银行贷款前,经办人居然电话向我们表述贷款需要另外的5000元打理服务费。当时表示不愿意,因为之前没有约定,在强烈不愿支付并交涉几次后才说后面他们来处理。这种无良中介居然耍索要额外的服务费的不正当行为。 中晨地产明知二手房能不能贷款和能贷多少居然隐瞒,为让人付定金,什么假话都能说,签订合同后居然强迫指定唯一中国银行贷款,被拒后以我们不能增加几十万首付等信息的催告函强制我们违约,私自处理定金。结合索要额外费用等行为,中晨地产这种行为属于透导欺诈消费者,烦请市场和质量监督管理局认真调查此事,能为老百姓主持公道。
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