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留言编号:21361 发表用户名:guest | 发表时间:2018-06-04 22:24
【咨询】 红谷凯旋小区公共用电与商业用电问题
南昌市红谷滩新区红谷凯旋小区住宅业主用电已改为“一户一表”。可是小区公共用电(住宅电梯、住宅楼道照明、小区庭院路灯、二次供水用电、社区居委会用电、幼儿园用电等)和小区商业用电(临街商铺、写字楼等)却是“专变电”,而且是共用电表。 从小区物业公司交纳的电费看:一部分为使用居民电价的非居民用户用电(住宅电梯、住宅楼道照明、小区庭院路灯、二次供水用电、社区居委会用电、幼儿园用电等),一部分为商业用电(小区临街商铺、写字楼用电等)。 为此,我们有以下问题: 1、小区住宅业主用电与小区公共用电、商业用电是否共用小区高压变压器和电表? 2、小区公共用电与商业用电是否共用小区高压变压器和电表? 3、小区公共用电与商业用电共用电表是否可以分开? 4、小区住宅业主、小区公共用电与商业用电是如何分配的?分配比例是如何而来? 5、小区写字楼用电是否与小区公共用电、商业用电共用电表?用电是如何分配的? 6、小区公共用电部分是否可以“专改公”?费用如何?
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